Räkna ut skatt på pension Du är färdig med din deklaration när du har fått ditt slutskattebesked. De flesta som har deklarerat en bostadsförsäljning får sitt slutskattebesked i juni eller augusti. Det är bra att spara dina kvitton och fakturor i fem år efter det år som du deklarerade. Du kan behöva dem om du exempelvis vill göra en omprövning. När du köper en ny bostad.
Räkna ut vinstskatt
Vinst och förlust beskattas olika beroende på om ditt småhus räknas som en privatbostad eller som en näringsfastighet. Ägarlägenheter beskattas på samma sätt som småhus. Om du säljer en privatbostadsfastighet med vinst ska 22/30 av vinsten beskattas. En förlust får dras av med 50 procent. Deklarera försäljning av bostadsrätt Är skatten vid försäljning av hus 22% eller 30%? Har en reavinst på en fastighetsförsäljning på kronor. Får jag 30% skatt= Inte 22%? Resonemanget att skatten är 22% är väl felformulerat? Om man begär uppskov får man kanhända enbart uppskov med 22% = .
Reavinstskatt slopas När man beräknar den skatt som ska betalas till följd av en försäljning av fastighet måste först kapitalvinsten räknas ut. Formeln för att räkna ut en kapitalvinst är följande (44 kap. 13 § IL): Ersättning för den avyttrade tillgången (summan du säljer för) – utgifter för försäljning (mäklararvode) – omkostnadsbeloppet = kapitalvinst.
Avdrag vid försäljning av bostadsrätt Läs även vår artikel: Hur du räknar ut din vinst/förlust & skatt vid försäljning av bostad Artikelns innehåll: 1. Renoveringar/förbättringar 2. Ny-, till- och ombyggnader 3. Försäljningskostnader 4. Inköpskostnader 5. Övriga avdragsgilla utgifter för bostadsrätt 6. Kvitto eller andra bevis för avdragen kan behövas 7.
Räkna ut skatt försäljning bostad Om din kvarskatt blir mer än 30 kronor behöver du betala in den del av kvarskatten som överstiger 30 kronor, så att den är bokförd senast den 13 februari Betala in resterande 30 kronor så att de är bokförda senast den 3 maj
Avdrag vid försäljning av bostadsrätt Om du har sålt en privatbostad med vinst ska du betala 30 procent skatt på 22/30 av vinsten. Om din vinst är kronor ska du alltså betala 30 procent i skatt på 73 kronor ( × 22/30 = 73 ). Skatten blir då 21 kronor (73 × 30 procent).
Reavinstskatt slopas För privatbostäder ligger vinstskatten idag på 22 procent. Oavsett om du går med vinst och ska betala skatt när du säljer ditt hus eller din bostadsrätt eller om du gör en förlust så behöver du ta upp försäljningen i din inkomstdeklaration.